Herontwikkeling Arsenaal Woerden

Het Arsenaal te Woerden; herontwikkeling tot stadshotel en brasserie

Sinds 1977 was het Arsenaal te Woerden, dat in 1762 zijn huidige vorm kreeg als wapenopslag, niet meer in gebruik door Defensie. Nadat het in de jaren ’70 was gerenoveerd volgens de toen geldende inzichten, is het jarenlang in gebruik geweest als partycentrum. In 2012 vatten een aantal Woerdense ondernemers het plan op om het gebouw te herontwikkelen. XS architecten tekende daarbij voor het concept voor gebouw en interieur. Om er een sterk en herkenbaar plan van te maken, hebben we drie keuzes gemaakt: Ten eerste hebben we de begane grond vloer van het gebouw zoveel mogelijk geopend door alle niet-monumentale constructies te verwijderen en alle ondersteunende functies van het restaurant in een nieuw bijgebouw onder te brengen. Ten tweede hebben we een grote vide in het gebouw gebracht met schuine glaswanden. Deze onthult de structuur van het gebouw en geeft licht en lucht op de begane grond. Ten derde hebben we ervoor gekozen om alle ingrepen in een samenhangende detaillering en materialisering uit te voeren. Zo voegen we één herkenbare laag aan het gebouw toe.

Het project is zoveel mogelijk door lokale ondernemers en leveranciers gebouwd, wat extra inhoud geeft aan de lokale verbondenheid van Stadshotel Woerden en Bar restaurant Van Rossum. In de bouw is grote aandacht geweest voor duurzaamheid. Omdat we de uitstraling van het casco niet wilden verstoren, hebben we daarbij vooral ingezet op een zeer efficiënt installatieconcept, waarbij alle installaties zijn weggewerkt in de vloeren. Per kamer is de verwarming en koeling individueel te regelen, en warmte en koude worden met warmtepompen opgewekt. De inpassing van de installaties vereiste enorm veel coördinatie in het bouwproces, maar mede doordat het gehele project in 3d (BIM-light) is uitgewerkt, is het mogelijk geweest de gehele bouw tot opening in 10 maanden af te ronden.

aannemer: Bolton (www.boltonbouw.nl)

installateurs: Stonecold (www.stonecold.nl), Van den Pol (www.vandenpol.com) en Hoogendoorn (www.hoogendoornbv.nl)

interieur: De Leeuw Interieurbouw (www.deleeuwinterieurbouw)

meubels: De Troubadour (www.detroubadour.nl)

bouwmanagement: Tempas (www.tempas.nl)